Иногда сам процесс строительства, на первый взгляд, представляется предельно простым. Чтобы разобраться в этом, мы подробно рассмотрим каждый этап возведения постройки. Но прежде чем приступить к самому строительству, необходимо учесть ряд факторов, определяющих будущую схему строительства.
Для начала нужно найти подходящий земельный участок, имеющий как можно меньше каверзных нюансов, влияющих как на фундамент, так и на саму постройку. Кроме того, необходимо точно знать границы своего участка, согласно проведению геодезических работ с последующей постановкой на кадастровый учёт. Это важно в первую очередь для согласования территориальных границ с владельцами соседних участков.
На начальном этапе строительства дома Вам понадобиться щебень, ПГС, цемент — arel.kz
Проведение геодезических работ позволяет получить максимум информации о таких параметрах участка как: структура и состав почвы, учёт геосейсмических факторов и особенности схемы рельефа. Кроме того, необходимо провести топографическую съёмку местности. В зависимости от того, в какой местности находится земельный участок, может возникнуть необходимость провести гидрогеологические изыскания. Всё это позволяет составить и подготовить полный пакет геодезической документации.
Данный этап работы крайне важен. От того, насколько точно и профессионально будут выполнены геодезические работы, будет зависеть весь процесс дальнейшего строительства. Лишь только после завершения геодезических работ можно приступать к разработке проектной документации на непосредственное строительство дома или иной постройки.
Например, если рельеф местности оказался с некоторыми издержками, допустим, участок находится на небольшом склоне, это неизбежно предполагает учёт данной особенности в схеме проектирования будущего дома. Как правило, в таком случае само строение располагают на возвышенности, чтобы уменьшить влияние грунтовых вод на фундамент. Но все эти возможные особенности участка не являются преградой к тому, чтобы построить именно такой дом, какой вы захотите. Вы лишь сообщаете архитектору, каким вы хотите видеть свой дом. После чего, начинается составление проектной документации. Когда проект дома будет готов, вы можете ознакомиться с ним, и если потребуется, внести свои предложения по изменению схемы проекта.
Также стоит определиться, сколько этажей будет включать в себя ваш дом. Например, дом, построенный в несколько этажей, позволяет расположить большее количество жилой площади на меньшей площади участка. То есть, если например площадь участка не столь велика как хотелось бы, а дом хочется построить с большим количеством комнат и разместить ещё что-либо на самом участке, допустим, баню, то строительство дома в несколько этажей станет наиболее предпочтительным вариантом.
Кроме того, если дом будет расти в первую очередь вверх, а не вширь, то вам потребуется значительно меньшая протяжённость фундамента, что позволит несколько сэкономить. Но и одноэтажные дома имеют немало плюсов.
Конструкция одноэтажного дома не требует такого количества лестниц, сколько необходимо для домов, построенных в несколько этажей. Кроме того, если вдруг возникнет необходимость провести капитальный ремонт здания, то одноэтажный дом отремонтировать будет несколько проще и дешевле.
